Reclamações que desaparecem
Moradores reclamam no grupo. A mensagem sobe. Some. Ninguém sabe quem viu, quem respondeu ou se algo foi resolvido.
Demandas perdidas. Comunicação caótica. Assembleias vazias.
Enquanto problemas se acumulam em grupos de WhatsApp, a gestão perde tempo tentando organizar o que nunca foi estruturado.
O Plebis transforma a operação do condomínio em um fluxo rastreável, transparente e participativo.
Menos desgaste operacional. Mais governança. Mais previsibilidade.
Operação estruturada em tempo real
Diagnóstico
O problema não é falta de esforço. É falta de estrutura.
Hoje, muitos condomínios operam assim:
Falta de transparência
Decisões importantes ficam concentradas em poucas pessoas, sem histórico claro ou rastreabilidade.
Discussões intermináveis em grupos
WhatsApp vira SAC, assembleia e mural ao mesmo tempo, sem organização, prioridade ou histórico confiável.
Assembleias com baixa participação
Pouca adesão, decisões atrasadas e moradores que não conseguem acompanhar o que está sendo votado.
Portaria sobrecarregada
Controle manual de visitantes e hóspedes gera fila, retrabalho e falhas operacionais.
Airbnb sem controle
Entradas e saídas desorganizadas, hóspedes sem cadastro prévio e falta de previsibilidade para a operação.
O condomínio deveria funcionar assim. Aí entra o Plebis.
Uma plataforma de gestão participativa para condomínios com foco em:
demandas rastreáveisassembleias digitaishistórico auditávelcomunicação estruturadagestão organizada de hospedagensgovernança operacional
Baseado em um modelo de operação que reduz improviso e aumenta previsibilidade.
Demandas com acompanhamento real
O morador abre uma solicitação. A gestão acompanha. Tudo fica registrado.
Sem "você viu minha mensagem?" Sem retrabalho. Sem perda de contexto.
Cada demanda possui:
- status de andamento
- comentários
- histórico completo
- responsáveis
- Prazos configuráveis
- rastreabilidade de decisões
O sistema ainda permite votação de relevância e escalonamento para assembleia quando um problema afeta muitos moradores.
Assembleias digitais que geram participação
O Plebis organiza:
- pautas
- votações
- quórum
- atas
- histórico de decisões
Tudo em um ambiente estruturado e auditável.
Moradores conseguem participar sem depender de presença física, reduzindo o problema clássico de assembleias vazias.
Comunicação organizada, sem depender do caos do WhatsApp
Avisos deixam de ficar espalhados em conversas informais.
A gestão publica comunicados segmentados por:
- Torre/Rua
- unidade
- perfil
- prioridade
Com confirmação de leitura quando necessário.
Gestão de hospedagens e Airbnb com previsibilidade
Quando existe locação de temporada, a operação da portaria costuma virar gargalo.
O Plebis organiza:
- cadastro prévio de hóspedes
- período de hospedagem
- check-in/check-out
- autorização vinculada à unidade
- histórico operacional
Resultado:
- menos fila
- menos conflito
- menos retrabalho
- mais segurança operacional
Transparência não depende de confiança. Depende de rastreabilidade.
O diferencial do Plebis é a governança operacional. A plataforma mantém trilha auditável de:
demandas
assembleias
votações
comunicações
ações administrativas
Isso reduz ruído, aumenta previsibilidade e melhora a relação entre moradores e gestão.
Para quem o Plebis faz sentido?
Síndicos
Que precisam organizar a operação e reduzir desgaste diário.
Administradoras
Que querem padronizar processos e ganhar escala operacional.
Conselhos
Que precisam de mais transparência e histórico confiável.
Moradores engajados
Que querem acompanhar problemas e decisões sem depender de grupos desorganizados.
O foco não é "digitalizar o condomínio". É reduzir atrito operacional.
Porque o problema do condomínio normalmente não é falta de ferramenta. É excesso de improviso.
Participe da fase piloto
Estamos validando o Plebis com condomínios que desejam estruturar melhor:
Encerramento previsto da fase atual: 11/01/2027. Após essa data, novas adesões poderão seguir apenas nas condições comerciais da operação oficial.
Seja um parceiro agora! Restam apenas 5vagas disponíveis para parceiros de teste.
comunicacaodemandasassembleiasoperação da portariagovernanca
Perguntas frequentes
O Plebis substitui o WhatsApp?
Não. O objetivo é tirar do WhatsApp os processos que exigem histórico, rastreabilidade e organização operacional.
Funciona para condomínios com Airbnb?
Sim. Existe fluxo específico para hospedagens de temporada e controle operacional de hóspedes.
O sistema serve apenas para síndicos?
Não. O modelo também atende administradoras, conselhos e moradores engajados na gestão do condomínio.
O Plebis já está em operação?
O produto está em fase piloto controlada para validação operacional e adequação aos fluxos reais dos condomínios.
Existe controle de acesso e rastreabilidade?
Sim. O sistema possui controle por perfil, permissões e trilhas auditáveis das operações.
Confianca e conformidade
Autoridade operacional com base juridica e rastreabilidade
Antes de contratar, voce precisa validar confianca, regras e previsibilidade. O Plebis reforca esse compromisso com documentacao publica, termos claros e trilha de governanca aplicada ao dia a dia.
LGPD e privacidadeTermos transparentesTrilha auditavelAcompanhamento consultivo
Ler Termos de UsoLer Politica de PrivacidadeLer Termos da Fase PilotoAvaliar plano e iniciar cadastro
Participar do piloto traz risco para a rotina do condominio?
O piloto e controlado, com escopo definido e acompanhamento, para validar operacao sem perder governanca.
Como fica a confianca juridica durante a fase piloto?
Com termos especificos de piloto, politica de privacidade e trilha operacional documentada para cada etapa critica.
Quais resultados praticos sao esperados no curto prazo?
Menos retrabalho, mais clareza de responsabilidade e melhoria da comunicacao entre gestao, conselho e moradores.